Ciamar a roinn e flat le neach a tha na cèile?

Uill, ma tha an cothrom aig na cèile a bhith air an sgaoileadh gu diofar rùmannan. Ach gu math tric bidh e a 'tachairt an dèidh an neach-clàraidh feumaidh iad tilleadh chun an aon àirneis aca. Dè cho sìtheil a th 'ann gus meatairean ceàrnagach a roinn?

Anns an lagh, tha an còir aig an neach-seilbh an seòmar a chleachdadh agus a dhubhadh às a 'phàirt a bhuineas: a thoirt seachad, a thoirt seachad, a reic. Ach gu h-àbhaisteach tha a h-uile dad nas iom-fhillte. Tha feartan sònraichte aig gnìomhan le leithid den t-seòrsa sin a chruthaicheas duilgheadasan airson an sealbhadair ceartas. Mura h-urrainn dhut fàgail, tha e cudromach gun aithnich thu do chòraichean. Bidh cleachdadh agus seilbh an seilbh ann an sealbh coitcheann a 'gabhail àite le cead bho na pàrtaidhean uile, agus às aonais aonta - san òrdugh a stèidhich a' chùirt. Ma tha na cèile aig a bheil na h-earrainnean ann an roinn cho-ionnan, tha na h-aon chòraichean agus dleastanasan aca. Leis gu bheil an t-seòmar a 'buntainn ris a h-uile duine a tha a' fuireach ann, chan urrainnear roinneadh nan cunntasan pearsanta leis a 'cho-dhùnadh de chùmhnantan cosnaidh fa leth.

Faodaidh na seann chèile a bhith ag aontachadh air cò agus càite am bi iad beò. Mura tèid rèiteach co-rèite a ruighinn, thèid tagradh chun na cùirte a sgrìobhadh gus an òrdugh a stèidheachadh. Agus faodaidh a 'chùirt aire a thoirt don chleachdadh a th' ann de sheòmraichean a tha ann mar-thà anns an rùm, agus chan eil sin a 'tachairt gu cunbhalach leis na h-earrannan a tha air an taobh dheas.

Ann a bhith a 'ceannach roinn ann am flat, chan eil an sealbhadair ùr air a ghluasad airson seòmar sònraichte a chleachdadh, a chaidh a thoirt a-mach a rèir co-dhùnadh cùirte don neach-seilbh a bh' ann roimhe. Feumar ath-stèidheachadh a dhèanamh air a 'mhodh-obrach airson a bhith a' cleachdadh an rùm don neach-seilbh ùr.

Tha grunn dhòighean ann faighinn a-mach às an t-suidheachadh seo.

1. Co-obraich a reic an t-seòmar gu h-iomlan agus roinn an t-suim airgid a gheibhear gu cothrom. Tha an roghainn seo iomchaidh ma bhios an dà chèile ag aontachadh ri gnothach. Chan eil an reachdas a 'leigeil le bhith a' cur an gnìomh an dòigh seo gun aonta le chèile.
2. Ceannaich an dàrna cuid pàirt de na cèile. Feumaidh aonta a bhith aig a 'ghnothach. Às deidh seo, is e an cèile a phàigh an t-suim iomchaidh an aon neach leis a bheil an taigh. Ma dhiùltas sibh do chuid de luchd-seilbh a reic, tha an roghainn seo cuideachd do-dhèanta a bhuileachadh. Anns an reachdas a th 'ann an-dràsta, chan urrainnear an neach-seilbh seo a dhèanamh tron ​​chùirt.
3. Sònrachadh com-pàirt do phàrtaidh taobh a-muigh. Chan eil gnothach mar seo a 'feumachdainn cead bho na sealbhan co-ionnan. Ach tha còir aca a bhith a 'ceannach a' bhac a chaidh a reic. Mar sin, feumaidh tu fios a chur chun a 'chèile agad ann an sgrìobhadh mun mhiann agad roinn a reic. Anns an fhianais, bu chòir prìs a 'phàirt a chaidh a reic a chomharrachadh agus tha e nas fheàrr a bhith air a chomharrachadh. Ma dh 'iarr seann chèile a-mach earrann a cheannach airson mìos, faodaidh tu a reic gu coigreach. Agus bidh iad a 'reic an àirneis air na briathran a chaidh an tairgse do shealbhadair eile.

Mura h-eil an cèile a-muigh eòlach air teirmean na h-iomairt a tha ri teachd, tha a 'chòir aige a bhith a' toirt dùbhlan dhi sa chùirt agus ag iarraidh gun tèid còirichean a 'cheannaiche mun roinn a thoirt dha fhèin. Is e sin, cumaidh an roinn den àirneis air a reic, ach is e an ceannaiche aon de na cèile.

Ann a bhith a 'fuireach ann an seòmar de chlann fo aois, bidh e furasta a bhith a' faighinn ceannaiche airson roinn. Agus airson a 'phrìs? tha earrannan an-còmhnaidh nas ìsle na leth de luach an àirneis.

A thaobh clann, tha a 'chòir aca taigheadas a chleachdadh aig àite còmhnaidh maireannach phàrantan. Mar sin, nuair a bhios pàrantan a 'fuireach air leth, bidh e riatanach co-dhùnadh dè an fheadhainn a bhios a' chlann a 'fuireach còmhla riutha. Mura h-eil co-rèiteachadh, thèid a h-uile dad a cho-dhùnadh ann an òrdugh laghail.