Bidh morgaids a 'cuideachadh gu mòr gus co-fharpaisean àrdachadh gus creideas tèarainte a thoirt don bhanca. Tha morgaids a 'ciallachadh solarachadh airgid dhan neach-iasaid airson flat no ceannach eile a cheannach. Airson morgaids, faodaidh tu morgaids chan ann a-mhàin taighean, ach cuideachd seilbh eile, leithid gheataichean, fearann agus càraichean.
Bidh an togalach a chaidh a cheannach le morgaids gu fèin-obrachail na neach-còmhnaidh air an dùthaich a thug a-mach morgaidse. Na bu thràithe airson morgaids fhaighinn, bha e riatanach co-dhiù aon airgead a dhèanamh, ach o chionn ghoirid gheibh thu morgaids gun tasgaidhean airgid sam bith.
Ann an Caidreachas na Ruis, thathar a 'cleachdadh iasad morgaids gu tric airson taigheadas a cheannach. Fon mhorgaids sa mhòr-chuid de chùisean, tha an taigheadas a chaidh a cheannach air a thogail, ach faodaidh tu cuideachd an oighreachd-seilbhe a th 'agad mar-thà a ghleidheadh.
Anns an Ruis, tha taic aig a 'mhorgaids aig ìre na dùthcha, a bhios a' toirt a-rithist gach laghan morgaids, agus tha buidheann a tha a 'sònrachadh morgaids.
Faodaidh an luach a bhith a 'dèanamh a' chiad tasgaidh a bhith bho 0% gu 90% de choltas sealbh fhaighinn. Ach a 'mhòr-chuid airson iasadan morgaids, feumaidh daoine aig nach eil airgead gu leòr no gun airgead airson tasgadh tùsail, no daoine aig nach eil airgead airson gach seòrsa tasgadh.
San fharsaingeachd, tha àireamh mhòr de dh 'iasadan morgaids ann, agus mar sin bidh gach neach-iasaid a' taghadh morgaids le suim de dh'airgead as lugha no fiù 's nuair a tha e an làthair.
Tha iarrtas mòr ann am morgaids gun phàigheadh tùsail am measg luchd-còmhnaidh Chaidreachas na Ruis a tha airson an taigh aca fhèin fhaighinn. Do luchd-iasaid mar sin tha bancaichean sònraichte deònach iasad a thoirt airson airgead sam bith. Gu dearbh, tha luach an iasaid air a tharraing suas 70% -80% de phrìs na sgìre taigheadais.
Ach, a dh 'aindeoin fialaidh mar a tha bancaichean, faodaidh an t-suim de iasadan morgaids a bhith a' crochadh bho iomadh adhbhar, mar eisimpleir, mar an ùine air am bi iasad air a thomhas, agus thèid am prògram morgairt a thoirt seachad anns a 'bhanca a thagh thu.
Cuideachd, tha an t-seòrsa iasad morgaids seo freagarrach do dhaoine aig a bheil an taigheadas fhèin mar-thà, ach tha iad airson barrachd thaighean ruigsinneach agus ùr a cheannach. Agus anns a 'chùis sin ma tha thu airson iasad morgaids a thoirt fon oighreachd-seilbh agad, feumaidh tu fios a bhith agad gum bu chòir an t-seilbh milleadh a bhith anns an aon bhaile ris a' bhanca a chaidh a thaghadh airson an iasaid.
Airson clàradh morgaids às aonais an tasgadh tùsail, faodaidh tu dà sheòrsa a chleachdadh aig an aon àm. A 'chiad iasad a dh' fhaodadh tu a thoirt seachad air tèarainteachd an seilbh agad fhèin, faodaidh tu tagradh airson dàrna iasad gus an taigheadas a cheannaicheas tu a dhaingneachadh.
Faodaidh tu tagradh airson a 'chiad iasad gus pàigheadh tùsail a dhèanamh. Tha cha mhòr a h-uile banca a tha a 'toirt seachad iasadan a' stèidheachadh gu sònraichte prògram morgaids san ionad aca, tha seo air a dhèanamh gus coltas nas àirde fhaighinn air dà iasad fhaighinn aig aon àm. Ach is fhiach a bhith a 'tuigsinn gu bheil ùidh cho àrd aig prògram leithid seo de chreideas.
Ma tha thu airson do chuid airgid a shàbhaladh, tha e nas fheàrr dhut iasad a dhèanamh ann an diofar ionadan ionmhasail.
Cuideachd, is e an seòrsa iasad morgaids as cumanta a bhith a 'clàradh creideas àbhaisteach luchd-cleachdaidh. Faodaidh tu an seòrsa iasad seo a chleachdadh mura h-eil thu a 'reic oighreachd rin taobh. Gus pàigheadh tùsail a dhèanamh feumaidh tu airgead a thoirt bho iasad luchd-cleachdaidh a chaidh a thogail roimhe, aig nach eil caractar targaid.
Nuair a nì thu iasad, feumaidh tu aire a thoirt do chuid de na h-eas-bhuannachdan a dh'fhaodadh èirigh nuair a thathar a 'crìochnachadh giollachd iasaid.
- Nuair a bhios am banca a 'dol a thoirt iasad do luchd-cleachdaidh dhut, cha tèid a stiùireadh ach le teachd-a-steach oifigeil a neach-iasaid, ann am faclan eile, ma tha do phrothaid air a chlàradh.
- San fharsaingeachd, bidh iasadan luchd-cleachdaidh air an cur a-mach airson ùineichean nas giorra na iasadan morgaids, agus bho seo faodar a cho-dhùnadh gum faod na teirmean buaidh a thoirt air an t-suim airgid a gheibhear, agus faodaidh an neach-iasaid iasad a ghabhail ann an sùim nas lugha na morgaids.
- Faodaidh banca a dh 'fhaodas maoineachadh airgid a thoirt do neach-iasad cuingealachadh a chuir air a bhith a' toirt seachad iasad. Ma tha thu a 'dol a ghabhail sùim iasad luchd-cleachdaidh a tha nas àirde na 300 000 - 500 000 rubles, an uairsin anns an t-suidheachadh seo, faodaidh am banca iarraidh ort togalaichean a ghleidheadh.
Faodar an seòrsa iasad seo, a thuilleadh air a h-uile càil, a thoirt seachad air an eadar-lìon.
Gus morgaids a dhèanamh, faodaidh tu an eadar-lìon a chleachdadh. Gus seo a dhèanamh, feumaidh tu a dhol gu làrach-lìn a 'bhanca agus cuir a-mach ceisteachan riatanach an neach-iasaid, far am feum thu fiosrachadh iomlan is earbsach a thoirt seachad. An dèidh dhut òrdugh a thoirt seachad airson morgaids fhaighinn tron eadar-lìon, thèid na sgrìobhainnean agad a sgrùdadh gu cùramach airson dearbhadh air na bunaitean creideis aca fhèin. Ach bi mothachail, ma bheir thu fiosrachadh neo-fhillte don bhanca, an uairsin ann an cùisean mar seo faodaidh tu diùltadh morgaids fhaighinn.
Tha a bhith a 'faighinn iasad air màileidean air fearann Caidreachas na Ruise gach bliadhna a' fàs nas adhartaiche. A-nis faodaidh tu a leithid de iasad fhaighinn ann an sgìre sam bith san dùthaich. Mar eisimpleir, ann an Nizhny Novgorod, gheibh thu morgaids gun tasgadh tùsail ann an deich bancaichean, agus tha suas ri ochd prògraman eadar-dhealaichte aig gach banca airson iasad.
Ann am Moscow, faodaidh tu a-nis iasad morgaids fhaighinn ann an 48 bancaichean a bheir seachad mu 440 prògram iasaid do luchd-iasaid, agus mar sin anns a 'phrìomh-bhaile gheibh thu banca airson morgaids fhaighinn, a fhreagras air na riatanasan agad. Agus gus am faigh thu morgaids ann an St Petersburg gun àite tùsail, feumaidh tu cur a-steach gu bancaichean le siostam morgaids gnìomhach, bhon a bheir bancaichean coltach ri timcheall air 300 prògram iasad.
Mus do chleachdas tu an iasaid, feumaidh tu smaoineachadh air a h-uile dad gu math, agus cuideachd smaoinich an urrainn dhut pàighidhean morgaids a phàigheadh gach mìos. Ann an cùisean far nach urrainn dhut iasad a phàigheadh air ais, tha e nas fheàrr gun a bhith a 'cur cunnart sam bith air flat ceangailte no ceannach sam bith. Agus cuimhnich air an rud as cudromaiche, tha e gu math furasta morgaids a ghabhail, ach feumaidh tu a thilleadh.